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2024-04
买房子满五唯一是什么意思
买房子满五即房屋拥有权人购买该房屋已满五年。房产证满五年界定的起始点通常有两个,分别是契税完税证明的时间以及取得产权证的时间。而唯一即房屋拥有权人在本市只一套住宅性质的房屋。 满五唯一的房子,在交易时可享受税费优惠政策。北京为例: ②房产证满5年,非家庭住房的,商品房要缴纳房产交易营利部分20...
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2024-04
满五唯一是什么意思 房子的满五唯一宝博体育是什么意思
房子的满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语。满五指的是从取得产权证的日期算起,持有该房产的时间已经大于等于5年,如果说房产证还没有办下来的话,也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。唯一指的是本人名下登记的只有此一套产权房。 满五唯一对买方有利,因为房产证满5年,并且是家庭唯一住房的,不需要缴...
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2024-04
买房满五唯一是什么意思 有什么好处
在二手房交易市场中,很多小伙伴对于一些专业术语并不清楚,比如满五唯一,听朋友说最好是优先选择这种房子。那么,买房满五唯一是什么意思呢?有什么好处?下面来看一看。 其实,所谓满五唯一是房地产名词。其中,“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年。而“唯一”则是指业主在该省份内,登记在...
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2024-04
房产满五年唯一是什么意思
来源:吉屋网 发布时间:2022-11-06 14:56:00 2854次浏览 导读: “满五”是从房产证发证的那一天算起,拿到手已经有五年时间或者是超过五年以上的时间;“唯一”的意思是,该房屋的主人并没有在本省进行登记注册其他的房屋,而是只拥有这一套房子。更重要的是,如果房子是满五唯一的话,...
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2024-04
房子的“满五唯一”是什么鬼?是住满五年吗?
对于普通住宅(建筑面积小于144平方米的住房),免个税,免增值税,交易只需要交契税即可; 对于非普通住宅(建筑面积大于144平方米的住房),免个税,差额交增值税。 由于现在市场中默认都是“实收”,税费都是买家给的多,所以,“满五唯一”省下的税,有时候动辄数十万,所以其实买家是最受落的。因此会...
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